Casa em Leilão em Ubatuba / SP
Rua Zero, 405, Itamambuca, Ubatuba, SP
Informações Técnicas
Tipo
Casa / Judicial / D1Lance Leilões
Código do Imóvel
2923978
Valor de Avaliação
R$ 1.501.044,16 (em 04/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 709,21 | Condomínio Mensal: R$ 820,00 Depositário: Hélia Sampaio Costa Observações: Está pendente de registro a construção erigida sobre o terreno, bem como o falecimento do Executado Sr. Aécio Gomes Costa, cujo inventário Proc. 1031749-20.2020.8.26.0001 está em andamento. Ônus: Decretos de Indisponibilidade (Av.3-20/07/23 - Proc. 1000330-10.2018.5.02.0085 - 85ªVT de São Paulo/SP; Av.4-18/07/24 - Proc. 1001574-87.2018.5.02.0015 - 15ªVT de São Paulo/SP - R$109.073,13 (em Out/25); Penhoras em favor do Exequente (Av.5-26/12/24 - Proc. 0016434-61.2023.8.26.0001 - 9ªVC do Foro Regional de Santana - São Paulo/SP; Av.6 e Av.7-04/04/25 - Proc. 1036453-08.2022.8.26.0001 - 3ªVC do Foro Regional de Santana - São Paulo/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 153.150,25 (em 07/2026). - Condomínio: Não há (em 07/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
Comarca
Ubatuba / SP
Data de Inclusão
14/07/2026
Descrição do Imóvel
Localização
Endereço Completo
Ubatuba
Rua Zero, 405, Itamambuca
Nota de Isenção e Responsabilidade
As informações constantes neste anúncio são baseadas no edital oficial e na matrícula do imóvel. A Reinaldo Cabral Advocacia & Consultoria atua como facilitadora jurídica, não se responsabilizando por alterações posteriores de valores ou status do leilão realizados pela instituição ou órgão responsável pelo leilão. Recomendamos a confirmação oficial de todos os dados antes de qualquer lance ou proposta.