Sobrado em Leilão em Caraguatatuba / SP

Venda e arrematação do imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2021: SOBRADO Nº 13 do Condomínio Horizontal "MORADA DO INDAIÁ", situado na Avenida Mato Grosso, nº 505, Praia do Indaiá, Município e Comarca de Caraguatatuba, deste Estado, com a área privativa coberta edificada (sobrado) de 70,55m², área privada descoberta (jardim, garagem, corredor, quintal) de 28,60m², área comum coberta edificada de 3,23m², área comum descoberta de 29,25m², área total de 131,63m², fração ideal de 4,0771% do terreno e quota parte do terreno de 97,830m², medindo o terreno ocupado pela edificação 4,00m de frente para o jardim e vaga de garagem; do lado direito, de quem do sobrado olha para o jardim e vaga de garagem, confronta com o sobrado 14, onde mede 8,80m; do lado esquerdo, confronta com o sobrado 12, onde mede 8,80m, e nos fundos confronta com o quintal, onde mede 4,00m, medindo o terreno de utilização exclusiva (jardim, garagem), 4,00m de frente para a Avenida Mato Grosso; do lado direito, de quem da vaga de garagem e jardim, olha para a referida Avenida, confronta com a vaga de garagem e jardim do sobrado 14, onde mede 5,00m, do lado esquerdo mede 5,00m, onde confronta com a vaga de garagem e jardim do sobrado 12, e nos fundos confronta com a frente do sobrado 13, onde mede 4,00m; QUINTAL: medindo 4,00m de frente para o sobrado 13; do lado direito, de quem do quintal olha para o sobrado 13, confronta com o quintal do sobrado 14, onde mede 2,15m; do lado esquerdo mede 2,15m, onde confronta com o quintal do sobrado 12, e nos fundos confronta com a área livre do condomínio, onde mede 4,00m, totalizando uma área exclusiva no terreno do sobrado 13 de 65,35m². ” Cadastro Municipal nº 03.120.001 à 03.120.008 (área maior). Matrícula nº 46.490 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caraguatatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em agosto de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA ATUALIZADA: R$ 465.234,80 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil, duzentos e trinta e quatro reais e oitenta centavos) em maio de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação